装修质量鉴定如何做?装修质量鉴定机构选择要点

发布时间:2024-07-19 点击:

  只有房屋装修质量过关,业主才能住得放心。所以在入住之前,业主一定要先了解装修质量鉴定标准,或者直接找专业的装修质量鉴定机构进行检测。

  

  一、顶棚和面漆标识

  

  1、吊顶高度误差范围为±5毫米..

  

  2、钢吊架必须以膨胀螺栓作为吊点,且所用的镀锌铁丝不得少于8根。

  

  3.如果用木龙骨做吊顶,只能用红白松材质,如果没有裂纹和扭曲。主龙骨规格不小于50mm×70mm,所有木龙骨均涂防火涂料,直接接触墙面或安装在卫生间的木龙骨涂防腐剂。

  

  4、顶面涂层必须光滑,在滚涂条件下无明显凹坑。

  

  5.浴室的盖板由金属扣板或塑料板制成。而且罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直、宽度均匀,不得有缺棱、掉角、开裂等缺陷。罩面板、龙骨、龙骨架的接触点必须连接紧密,无松动,安全可靠。

  

  二、瓷砖、壁纸和粉刷墙壁的鉴别

  

  1.瓷砖图案的拼贴要完整,瓷砖不完整的瓷砖要贴在隐蔽的地方。空出来的部分尺寸要裁剪准确,边缘要一致。瓷砖应铺设牢固,无空鼓、色差、裂纹等缺陷。瓷砖接缝的变化范围在5mm以内,表面平整度和垂直标高也允许有2mm的偏差。

  

  2.在粉刷或粘贴壁纸之前,墙面必须平整光滑。壁纸的接缝或门窗套、窗帘盒、踢脚板等的接缝。应该是紧密相连的。位置应准确,无空隙或重叠,不得有气泡、空鼓、裂纹、翘曲、皱纹和污迹。浆糊应牢固,颜色一致。

  

  三、板式地板和木地板的鉴别

  

  1、地面板块粘贴时,要保持板块平整度、纹理、图案、颜色均匀、一致,无色差。面层和底层必须完全粘结牢固,敲击时不能有空洞的声音。接缝顺直,缝宽均匀,饱满牢固。

  

  2、木地板安装必须牢固、顺直,最好涂上防腐剂。木地板与四周墙壁之间应留有5至10mm的膨胀间隙,并用踢脚线压住,以免露出马脚。

  

  3、木地板接缝严密,不留痕迹,接缝位置错开,钉牢固,表面应打磨光滑,无凿槽、无刺、无疤痕,木纹清晰,纹理光滑,颜色均匀。

  

  四、木制品(柜、柜、面板、门窗套等。)鉴定

  

  1、吊柜、壁柜等。应安装牢固,无松动、变形,棱角整齐,无空白,柜门应密封,开启灵活,无上翘和反弹。另外,不能有锤痕,不能有钉帽。

  

  2.各种电线与窗帘盒、门窗套上框等处的上下边缘高度差不应大于2mm,垂直度偏差也应在2mm以内。在具体检查时,可用线锤检查。简而言之,水平和垂直是标准。门窗、挂镜线、窗帘盒等接缝要紧密,必须45度角对接,紧贴墙面,不能有缝隙。

  

  3.隔板的表面应平整光滑。做花纹的话,细木的宽度要一致,靠近隔板。另外,不能有锤痕,不能有污染,不能有钉帽,棱角要直。

  

  五、水排水管道和卫生洁具的标识

  

  1、管道的安装也要做到横平竖直,管道通畅,各种阀门的安装位置合理,便于以后的维修和更换。

  

  2.如采用暗管,完工后应先上水、加压,检查所有接头、阀门、连接点是否渗水、漏水,检查合格后方可缝掉。

  

  3.卫生洁具要在吊顶做完后安装(如果需要吊顶的话)。浴缸、马桶、水箱、洗脸盆的给排水管道应安装合理。抽水加压后,仔细检查是否有漏水现象。如果马虎大意,一旦发生漏水(一般会直接影响楼下邻居),后果不堪设想(等于重新装修一次)。

  

  六、电线(电话线、有线电视线)和电气安装标识

  

  1.暗装电线要敷设在护套管内,最好是PVC阻燃管或金属管,电线的接头要位于接线盒内(千万不要简单的包个布直接埋在墙里)。

  

  2.电话线路应使用专用护套线(可从电信公司购买,非常规电线),有线电视线路应使用75欧姆铜屏蔽电缆,照明线路应使用截面为1.5平方米的线路,空调线路至少为2.5平方米。如果一个房间里有很多大功率的家用电器,最好使用截面为4平方米以上的线路。

  

  3、电源线、电话线和有线电视电缆不能穿在同一护套管内。应采用安全的暗装插座和暗装开关,最好安装漏电保护器。各种接线盒内的导线端头应预留15 cm以上。在封墙之前,他们应该仔细通电检查。电话线和有线电视线可以用万用表检查。

  

  4.大型吊灯、吊扇的挂钩最好用大于8mm的钢筋制作,嵌入天花板,安装牢固,离地距离不小于2.3米。

  

  5.吸油烟机要按照说明书安装牢固,高度和倾斜角度要符合厂家标准。一定不能为了方便或者美观而随意改动。在布置电缆和安装设备时,我们应该经常监督和检查它们。一旦它们被埋在墙壁或天花板中,将很难检查它们,尤其是多联开关。我们必须检查它是否有效。如有不符合要求的,必须责令施工方整改。


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