装修质量鉴定如何做？装修质量鉴定机构选择要点

　　只有房屋装修质量过关，业主才能住得放心。所以在入住之前，业主一定要先了解装修质量鉴定标准，或者直接找专业的装修质量鉴定机构进行检测。

　　一、顶棚和面漆标识

　　1、吊顶高度误差范围为±5毫米..

　　2、钢吊架必须以膨胀螺栓作为吊点，且所用的镀锌铁丝不得少于8根。

　　3.如果用木龙骨做吊顶，只能用红白松材质，如果没有裂纹和扭曲。主龙骨规格不小于50mm×70mm，所有木龙骨均涂防火涂料，直接接触墙面或安装在卫生间的木龙骨涂防腐剂。

　　4、顶面涂层必须光滑，在滚涂条件下无明显凹坑。

　　5.浴室的盖板由金属扣板或塑料板制成。而且罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直、宽度均匀，不得有缺棱、掉角、开裂等缺陷。罩面板、龙骨、龙骨架的接触点必须连接紧密，无松动，安全可靠。

　　二、瓷砖、壁纸和粉刷墙壁的鉴别

　　1.瓷砖图案的拼贴要完整，瓷砖不完整的瓷砖要贴在隐蔽的地方。空出来的部分尺寸要裁剪准确，边缘要一致。瓷砖应铺设牢固，无空鼓、色差、裂纹等缺陷。瓷砖接缝的变化范围在5mm以内，表面平整度和垂直标高也允许有2mm的偏差。

　　2.在粉刷或粘贴壁纸之前，墙面必须平整光滑。壁纸的接缝或门窗套、窗帘盒、踢脚板等的接缝。应该是紧密相连的。位置应准确，无空隙或重叠，不得有气泡、空鼓、裂纹、翘曲、皱纹和污迹。浆糊应牢固，颜色一致。

　　三、板式地板和木地板的鉴别

　　1、地面板块粘贴时，要保持板块平整度、纹理、图案、颜色均匀、一致，无色差。面层和底层必须完全粘结牢固，敲击时不能有空洞的声音。接缝顺直，缝宽均匀，饱满牢固。

　　2、木地板安装必须牢固、顺直，最好涂上防腐剂。木地板与四周墙壁之间应留有5至10mm的膨胀间隙，并用踢脚线压住，以免露出马脚。

　　3、木地板接缝严密，不留痕迹，接缝位置错开，钉牢固，表面应打磨光滑，无凿槽、无刺、无疤痕，木纹清晰，纹理光滑，颜色均匀。

　　四、木制品(柜、柜、面板、门窗套等。)鉴定

　　1、吊柜、壁柜等。应安装牢固，无松动、变形，棱角整齐，无空白，柜门应密封，开启灵活，无上翘和反弹。另外，不能有锤痕，不能有钉帽。

　　2.各种电线与窗帘盒、门窗套上框等处的上下边缘高度差不应大于2mm，垂直度偏差也应在2mm以内。在具体检查时，可用线锤检查。简而言之，水平和垂直是标准。门窗、挂镜线、窗帘盒等接缝要紧密，必须45度角对接，紧贴墙面，不能有缝隙。

　　3.隔板的表面应平整光滑。做花纹的话，细木的宽度要一致，靠近隔板。另外，不能有锤痕，不能有污染，不能有钉帽，棱角要直。

　　五、水排水管道和卫生洁具的标识

　　1、管道的安装也要做到横平竖直，管道通畅，各种阀门的安装位置合理，便于以后的维修和更换。

　　2.如采用暗管，完工后应先上水、加压，检查所有接头、阀门、连接点是否渗水、漏水，检查合格后方可缝掉。

　　3.卫生洁具要在吊顶做完后安装(如果需要吊顶的话)。浴缸、马桶、水箱、洗脸盆的给排水管道应安装合理。抽水加压后，仔细检查是否有漏水现象。如果马虎大意，一旦发生漏水(一般会直接影响楼下邻居)，后果不堪设想(等于重新装修一次)。

　　六、电线(电话线、有线电视线)和电气安装标识

　　1.暗装电线要敷设在护套管内，最好是PVC阻燃管或金属管，电线的接头要位于接线盒内(千万不要简单的包个布直接埋在墙里)。

　　2.电话线路应使用专用护套线(可从电信公司购买，非常规电线)，有线电视线路应使用75欧姆铜屏蔽电缆，照明线路应使用截面为1.5平方米的线路，空调线路至少为2.5平方米。如果一个房间里有很多大功率的家用电器，最好使用截面为4平方米以上的线路。

　　3、电源线、电话线和有线电视电缆不能穿在同一护套管内。应采用安全的暗装插座和暗装开关，最好安装漏电保护器。各种接线盒内的导线端头应预留15 cm以上。在封墙之前，他们应该仔细通电检查。电话线和有线电视线可以用万用表检查。

　　4.大型吊灯、吊扇的挂钩最好用大于8mm的钢筋制作，嵌入天花板，安装牢固，离地距离不小于2.3米。

　　5.吸油烟机要按照说明书安装牢固，高度和倾斜角度要符合厂家标准。一定不能为了方便或者美观而随意改动。在布置电缆和安装设备时，我们应该经常监督和检查它们。一旦它们被埋在墙壁或天花板中，将很难检查它们，尤其是多联开关。我们必须检查它是否有效。如有不符合要求的，必须责令施工方整改。