旧房拆迁改造有哪些程序呢？

　　房子用久了以后，有些地方会出现问题，比如墙面，可能会开裂、起皮。地面上，地砖可能会松动开裂，尤其是水电管线，会生锈老化，不得不拆除翻新。那么，旧房拆迁改造有哪些程序呢？

　　1、确定改造方案

　　旧房拆迁改造的第一步是确定好改造方案。一般选择好装修公司后，对方会让专业人士对房子进行勘测，确定哪些部分是可移动的，哪些部分是不可移动的，然后由设计师设计装修方案。设计师在设计的时候，业主要向设计师详细说明自己的需求和喜好，这样设计出来的方案才会更符合业主的意愿。

　　2、拆除和更换门窗

　　老房子的门窗容易出现问题，比如木门窗脱皮变形，钢门窗表面漆膜剥落，主体腐蚀等等。这种情况下，门窗必须拆除翻新。如果门窗材料密实，表面漆膜完好，装修时可以贴装饰板，重复使用，可以节省不少装修费用。

　　3、拆改墙顶地面

　　接下来，老房子的拆除改造，就是墙体和地面的拆除改造。老房子的屋顶和地面是最容易出问题的。一般用久了会开裂、粉化、霉变，一定要拆了翻新。拆除装修时注意施工顺序，避免后期颜色不均，表面粗糙。

　　4、拆除水暖电

　　水暖电的拆除改造是最常见的旧房拆除改造工程，也是最应该注意的地方。通常老房子使用时间长了，出现的问题也就多了，所以在拆迁改造前需要做检测，看看有没有渗漏、腐蚀、老化等现象。如果有这些问题，就要拆迁改造。