我们将制定一个流程来做每一件事。所谓磨刀不误砍柴工,装修也是。也分很多步骤,从一开始找装修公司,到中间装修施工,再到最后验收房子。简单来说,装修就是以上几大流程,但是每个流程又可以细分成几十个,需要购买的东西又可以细分成几百个,所以一定不能掉以轻心。相信大家都有过这样的经历。相比理论教学,自己操作过的东西,印象总是更深刻。俗话说“不装修自己,很难记住装修过程”,装修自己,往往也很难记住装修过程。
1.公开
开工前需要去物业办理装修许可等手续。表格内容为装修基本信息、相关负责人、押金缴纳等。你需要为施工方办理通行证才能进入小区,但是办卡的费用由施工方承担。
之后就是技术交底了。甲方代表、乙方建造师、设计师、监理共同检查现场工程,确认装修细节和工艺,然后材料进场,需要双方验收签字,最后开始施工。
2.水电改造
装修第一道工序是水电装修,工期需要4-8天,具体时间视装修工程数量而定。水电改造完成回填后,水路工程需要打压测试,电路工程需要通电验收,检查水电改造是否合格。
3.泥瓦匠和木匠
根据不同地区不同技术的差异,瓦工和木工一般是第二阶段,根据具体情况确定顺序。一般以瓦工为主,防水和基层处理也会在这个阶段交叉。
一般瓦工的施工周期在一周到一个月左右,波动很大,有些需要东拼西凑铺的施工周期会很长。现在木工部分做的比较少,工期一般一周半月。竣工后也要做好验收工作,包括工程量的核对。
4、油漆施工
粉刷是装修的最后一步,包括墙面顶部的乳胶漆和木器漆,称为表面工程。在这一阶段开始之前,一般需要支付中期付款,按照合同或约定的比例结算前期部分工程的款项。这部分工程结束后,工人可以离开工地去做清洁、垃圾清运和后续物品采购等工作。
5.最终安装
装修完了,搬进去之前只能算工作完成了一半,接下来还要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜、五金、地板等等。如果有些工作需要装修公司安装,这一阶段完成后需要结清所有的钱。如果搬家后墙面有磕碰或裂缝,一定要联系施工方进行维修保修。