10月4日，24直播网独家披露，据The Athletic的安迪·米滕记者透露，曼联正筹备打造一座能容纳10万观众的全新体育场。这一宏伟计划不仅旨在更换球队的主场，更是特拉福德码头区全面升级的关键工程。目前，当地政府部门已举办多轮关于该战略发展总体规划的公众咨询活动。项目覆盖面积达150公顷，相当于超过200个标准足球场。

根据最新发布的蓝图，这座新体育场馆预计将成为该地区发展的核心。特拉福德市政当局的文件透露，周边地区预计将新增约15,000套住宅，并带动约48,000个职位的产生。此外，还将增设更多绿地、教育机构、零售店铺、图书馆以及公园等公共设施。

对于当地居民而言，交通问题位列他们关注的焦点。尽管该区域的公共交通状况尚可，与曼彻斯特市中心相距不到两英里，且有三条有轨电车线路穿梭其间，但这些线路最终均汇集于靠近市中心的科恩布鲁克站，从而可能导致交通拥堵。在咨询过程中，还提出了建造一座新火车站的设想，但该计划尚未获得官方的肯定，且相关成本信息尚未对外公布。

在邻近区域，一些居民对即将建设的足球场表示了赞同，然而，另一些居民对赛事期间可能出现的实际问题表示忧虑，这些担忧涉及观众在比赛日产生的垃圾问题、在住宅区附近的不文明行为，以及比赛日对居民停车位的侵占。与此同时，居民们也对新建公寓的定价产生了疑问，担忧其是否超出普通家庭的承受范围。官方回应称，若该项目希望获得规划批准，必须依照既定规则，提供一定比例的保障性住房。

围绕新建球场与翻新老特拉福德的问题，球迷们意见不一。曼联高层，在拉特克利夫的领导下，更倾向于选择建设一座全新的球场，而非对现有主场进行改造。然而，众多拥护者对于可能失去承载着俱乐部悠久历史的这座球场感到忧虑，并且对可能出现的票价攀升表示担忧。拉特克利夫曾明确指出，俱乐部有责任关怀忠实球迷，保障他们能够负担得起入场费用，同时亦需提升门票收入，以增强球队在英超和欧洲冠军联赛中的竞争力。

在2024年，曼联对超过五万名的季票持有人、行政会员以及普通会员进行了调研，结果显示，半数受访者赞成俱乐部新建球场，而三成受访者倾向于对现有的老特拉福德球场进行改造，另有约一成受访者尚未做出明确选择。然而，这一数据仅为俱乐部自行进行的调查结果，而球迷自主发起的民意调查则呈现出了截然不同的结果。

The primary concern regarding the project's funding remains unresolved. The method of financing for the new stadium has not yet been finalized, with the construction costs set to be borne by Manchester United, standing apart from the extensive urban development in the vicinity. Real Madrid and Barcelona have recently relied heavily on loans for their stadium renovations, and it's possible that Manchester United may follow a similar path. The club has also explored the potential of generating revenue by selling premium seat licenses in high-end areas to demonstrate the commercial viability of the 100,000-seater stadium.

The Red Devils have acquired a significant portion of land surrounding their stadium. Since the 1990s, the club has been actively acquiring properties near Old Trafford, now boasting approximately 260,000 square meters of land. This includes the site of the current stadium, as well as an additional 100,000 square meters of surrounding land that is leased. The club has the potential to sell off portions of land currently used as parking facilities, which could be repurposed for residential or other development projects, thereby offsetting the costs associated with constructing a new stadium.

关于老特拉福德的未来发展方向，目前尚无确切方案得以揭晓。规划图纸向公众展出时，并未透露老球场是否将继续作为足球赛事的举办地。相反，图中显现的是，现有球场的中圈地带已被住宅楼群所环绕。

政治决策层已对新建球场项目表示赞同，曼联队寄望于新基地能够成为2035年女子足球世界杯的举办地。然而，关于施工的具体安排和竣工日期尚未公布。地方当局指出，该工程是一项漫长且需逐步实施的计划，众多细致的准备工作尚待落实。

据分析，曼联的全新球场项目目前尚处于初级阶段，距离其完全实现尚需经历漫长而艰巨的征程。